墓地：有经营性公墓，可对外销售，有专业的配套服务和后续管理，价格为市场指导价，土地权证一般为殡葬特殊用地;有公益性公墓，一般为村乡级，过去大型国有厂矿也有，不得对外销售，只为本乡村居民或本厂职工服务，价格较经营性公墓低;其管理水平及环境卫生视当地的经济条件，各不相同，土地权证一般为划拨用地;还有私家墓地，即农村在自留地上为先人修的坟墓，也有私下买卖的，不受法律保护，一般是亲友之间的口头承诺，大部分三五年后就人走茶凉，墓地基本上就荒废了，由此引发亲友间的矛盾不胜枚举;荒废的墓地即老坟山，荒芜人踪，野生动物的乐园，胆小者，不熟悉环境者勿入。

公墓，就是上文提及的两种。

墓园是有专人管理的墓地，但与陵园相比，少了配套的服务和配套的生活服务区，一个规范化的陵园，少不了墓园，但还配套有殡仪服务区、景观休闲区，业务办理区、生活区等。

购买公墓有哪些注意事项

现在大多数人都选择购买公墓，那么购买公墓需要注意哪些呢?

在我国，老百姓通常都较为忌讳谈论有关死亡的话题，由此也导致了很多人也不太去关注公墓的问题。

关于公墓的管理和规定，虽然各地的搞法有各种不同，但在有些方面还是一致的，主要存在以下方面：

1、在我国，公墓分为公益性公墓和经营性公墓。

2、建设公墓需要经所属的省、自治区、直辖市政府的民政部门审批。

3、经营性公墓所占的土地所有权属于国家所有，公益性公墓所占土地所有权一般属于村集体所有。

4、购买人若购买经营性公墓，其只是获得公墓的承租权，承租的期限最长为20年，到期后需要再行与公墓管理人续租并交纳一定的租赁和管理费用，故，对于经营性公墓，根本不存在所谓的“永久墓穴权”。

5、公墓不可以预售，禁止炒买炒卖，除了可以向高龄老人、危重病人、夫妻健在一方预售以确保自用外，公墓经营者必须严格凭死亡证明或火化证明出售墓穴。

电话010-61775988或者电话010-57257755。